Uiteraard is ook een goede financiering een kwestie van maatwerk.




Financiering VerbouwingProficiat! U weet natuurlijk dat alles rond uw verbouwing vraagt om specialistenwerk. Het is een interessante formule als de rente op een laag punt staat. De intresten betaald voor een lening bestemd voor de aankoop, de bouw of de verbouwing van een onroerend goed zijn aftrekbaar van het totaal van je onroerende inkomsten. De meeste zekerheid, maar ook de duurste rente heb je met een vast rentetarief. Een hypothecair krediet kan je krijgen voor de aankoop van een bouwgrond, een woning, of voor verbouwingen en nieuwbouw en gaat meestal verplicht gepaard met een levensverzekering en een brandverzekering. Deze keuze is te overwegen als de rente hoog is en er dalingen te verwachten zijn. Speciaal voor StartersStudio is een rekenmodule gemaakt waarin je makkelijk je eigen financiering kunt berekenen. Geld nodig, een verbouwing, een lening of een persoonlijk krediet. Een rente die varieert kan tot grote problemen leiden als de rente onverhoopt stijgt.

Heb je de uitvoering van de verbouwing perfect geregeld, dan blijft de vraag hoe je de hele operatie gaat financieren. Ook de rentevastperiode en de soort hypotheek mag u zelf bepalen. Uiteraard is ook een goede financiering een kwestie van maatwerk. Heb je door bovenstaande aftrek niet alle intresten kunnen inbrengen, dan kan je soms een interessante bijkomende aftrek genieten als aan een aantal voorwaarden is voldaan. Deze premie kan ook door huurders aangevraagd worden. Deze formule is ontwikkeld voor mensen die al een woning in bezit hebben die ze willen verkopen om een nieuwe woning te bekostigen. Hij/zij die de studio koopt is eigenaar en heeft de verplichting om de rente en aflossing te betalen. Er bestaan twee mogelijkheden om te lenen voor onroerend goed.

Zeker als de rente bij het afsluiten van de hypotheek laag is. Ben je vertrouwd met de beurswereld en ben je bereid het risico te nemen, dan is deze formule misschien iets voor jou. Ook huurders komen in aanmerking voor het fiscaal voordeel. De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar, net als bij de koop van een gewone koopwoning. In het verleden gaven de periodieke herzieningen van de rentevoet nogal eens aanleiding tot willekeur en trok je als consument meestal aan het kortste eind.

Als de eigenaar vlug komt te overlijden kan je hiermee een goede zaak doen, in het andere geval kan deze formule heel wat duurder uitkomen dan een directe verkoop met een hypothecaire lening. Ook van invloed op het rentetarief is de quotiteit, dit is de verhouding tussen de som die je leent en de waarde van het goed, m. Ook kun je informeren of in je hypotheekakte nagaan of je reeds gedane aflossingen weer kunt opnemen. De vermindering is niet van toepassing op renovatiekosten die ook afgetrokken worden als beroepskost of als energiebesparende investering. Je kunt natuurlijk je spaargeld aanspreken, maar dat hoeft niet de voordeligste oplossing te zijn. Ten laatste heb je ook nog de mogelijkheid om met een variabele looptijd te lenen, d. Je kan eveneens een deel van het terugbetaalde kapitaal aftrekken van je belastbaar inkomen als aan bepaalde voorwaarden is voldaan. But five quite silly bureaux auctioned off schizophrenic trailers.